Teminat Amaçlı Değerleme | Değer Değerleme

Değer Değerleme

Teminat Amaçlı Değerleme

Bankalar, finansal kiralama şirketleri, kredi garanti fonları ve özel alacaklılar verdikleri kredilerin güvencesi olarak gayrimenkul ve menkul varlıkları teminat altına alırlar. Bu teminatların gerçeğe uygun, tarafsız ve riski doğru yansıtan bir değerle raporlanması finansal sistemin güvenliği açısından hayati önem taşır. Değer Gayrimenkul Değerleme A.Ş., BDDK lisansı ile finansal kurumlara en yüksek standartta teminat değerlemesi sunmaktadır.

Raporlama Sürecindeki Hassasiyetlerimiz

Yasal ve İmar Durum Tespiti: Taşınmazın tapu kütüğündeki şerh, ipotek, haciz durumları ile belediye dosyasındaki ruhsat, proje ve kaçak yapılaşma risklerinin detaylı incelenmesi.
Risk Odaklı Yaklaşım: Teminat alınacak mülkün likiditesi (nakde çevrilebilme hızı), hukuki ayıpları ve değer kaybı oluşturabilecek risk faktörlerinin açıkça belirtilmesi.
Hızlı ve Güvenilir Teslimat: Finansman süreçlerini aksatmayacak optimize edilmiş operasyonel süreç ve geniş bölge ağı.

Hizmetin Tanımı ve Önemi

Raporlarımız, BDDK ve SPK standartlarına tam uyumlu olarak hazırlanmakta olup bankaların ve finansal kuruluşların risk yönetimi komitelerince doğrudan kabul görmektedir. Böylece kredi onay ve teminatlandırma süreçlerinde yaşanabilecek zaman kayıpları ve bürokratik engeller en aza indirilir.
Sadece ilk teminat tesisinde değil, mevcut teminat portföylerinin periyodik değer güncellemelerinde de piyasa dalgalanmalarını doğru yansıtan dinamik raporlama sunuyoruz. Bu sayede finans kuruluşlarının ve yatırımcıların teminat/kredi oranlarını (LTV) güncel ve güvenli sınırlar içinde tutmalarına yardımcı oluyoruz.